Продажи домов и запросы потенциальных покупателей Роуз

Продажи жилья и запросы потенциальных покупателей значительно выросли в крупных городах, включая Пекин и Шанхай, во время только что завершившегося Национального дня праздника благодаря ряду мер по оптимизации, предпринятых центральным правительством и городами первого уровня, сообщили эксперты отрасли во вторник.

 

Это играет положительную роль в анализе жилищной политики и укреплении настроений на рынке, добавили они.

 

По словам экспертов, после объявления политики снятия ограничений на покупку жилья в преддверии недельных праздников в ведущих городах Китая наблюдалось восстановление рынка в период праздников, несмотря на то, что это обычный низкий сезон для сделок с жильем.

 

За первые шесть дней октября в Шанхае было продано около 59,000 квадратных метров новой жилой площади, что вдвое больше, чем в прошлом году (29,000 кв. м), сообщил Лу Вэньси, рыночный аналитик из компании Центральный Шанхай.

 

По словам Лу, на рынке вторичного жилья 2133 единицы существующей жилой недвижимости перешли из рук в руки во время недельных каникул, что более чем в два раза превышает 1064 единицы, зарегистрированные за тот же период прошлого года.

 

По словам Лу, восстановление рынка последовало за серией благоприятных местных мер, вступивших в силу в первый день октября.

 

такие как снижение порога для неместных покупателей, сокращение первоначальных взносов как при покупке первого, так и второго дома, а также расширение льгот по НДС при торговле домом.

 

«На рынке наблюдается очевидный рост доверия, поскольку мы видим примерно 20-процентный рост количества деловых запросов и посещений», - сказал Е Юнсян, агент Siany Realty в шанхайском районе Сюхуэй.

 

Е сказал, что для него и его коллег это был чрезвычайно напряженный сезон отпусков, что резко контрастирует с тем же периодом последних двух лет.

 

«Занимаясь бизнесом почти десять лет, я действительно чувствую динамику растущего рынка», — сказал Йе.

 

В Пекине за первые шесть дней месяца объемы сделок с новым жильем выросли на 730 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

 

Согласно отчету на официальном сайте Beijing Youth Daily, существующий внутренний рынок Китая также начал постепенно расти со второй половины праздников, при этом объемы торговли выросли на 58 процентов по сравнению с прошлым годом.

 

В Гуанчжоу, столице южно-китайской провинции Гуандун, по состоянию на 14:00 понедельника на брокерской платформе Beike было продано более 3000 единиц новых домов, что более чем в три раза превышает показатель прошлого года, сообщает местная газета Guangzhou Daily. сообщил.

 

Растущий рыночный спрос можно увидеть в более широком масштабе на вторичном внутреннем рынке крупных городов.

 

По данным Linping Real Estate Data Research Institute, ежедневно в шести ключевых городах продавалось 384 единицы бывших в употреблении домов, что на 117,6% больше, чем в прошлом году.

 

"Индекс доверия рынка имеет тенденцию к росту три недели подряд, согласно еженедельным данным, собранным в 50 городах, что указывает на то, что меры поддержки, введенные одна за другой, повысили доверие рынка", - сказал Ван Сяоцян, главный аналитик институт.

 

«Обнадеживающие сообщения, исходящие как от местных, так и от центральных органов власти, безусловно, помогут стабилизировать рынок недвижимости и повысить доверие к нему», - добавил Ван.